升龍廣場項目簡介

項目是升龍集團繼金水區的燕莊、鳳凰臺城中村改造、二七區的小李莊城中村改造及中原區的小崗劉城中村改造項目后精心打造的又-高端項目。項目位于鄭州市鄭東新區東風東路與商鼎路交匯口,鄭州市綜合交通樞紐西廣場的南側,緊鄰鄭州新客站交通樞紐中心，與中原第一高綠地雙子塔遙街相對,是省重點工程一
鄭州綜合交通樞紐中心城市高鐵的重要配套工程。
項目以“商業、商務服務”為核心,規劃設計定位為“24小時城市綜合體”概念即目前國際流行的“豪布斯卡”( HOPSCA)模式。HOPSCA是六大業態HOTEL (酒店) +OFFICE (辦公) +PARK (泊車) +SHOPPINGMALL (購物) +CLUB (休閑) +APARTMENT (國際公寓)文單詞的第一個字母的概括縮寫,這種規劃體現了商業配套和生活服務雙軌模式的與時俱進,不僅是整體布局完善、功能特色明顯、 分散化、多樣化、多層次的現代服務業集聚區;而且是現代復合地產的新高地、新載體,對一個城市經濟的發展和商業設施的完善起到極大的推動作用,創造出巨大的需求空間和商機。
項目規劃總建筑面積達60萬平方米。地上1一 4、5層為商業(其中B-11為2層商業、要由大型購物中心、力品牌店、餐飲、娛樂影城等業態組成, 4層(部
分地塊6層)及以上由2棟150米高層5A智能寫字樓、2棟100米5A甲級辦公、 1棟45米高甲級辦公樓、1棟五星級希爾頓酒店、2棟酒店式公寓等在內的8棟公共建筑組成,地下規劃為3層，除地下一層為部分商業外,其他為可停約3400輛機動車的車庫。
項目一期推售B-11地塊2棟5A甲級辦公樓,1至2層是裙樓商業, 3至22層是5梯10戶設計的5A甲級辦公空間,辦公面積區間在83m至1100m:之間,面積可
自由組合,整層約1100m,層高4.2米,房間內設有衛生間和廚房,室外預留有空調機位。 本項目結合城市高鐵建設,作為鄭州新客站交通樞紐中心(集地鐵、高鐵、輕軌、公交、客運為一體)的重要配套工程,項目的交通優勢無與倫比。

竣工年月: 2014年2月
開發商:河南連捷置業有限公司
總建筑面積: 540000 平方米
標準層面積:3200平方米
標準層高: 3.95米
停車位: 4484個
車位費:500元/月
實用率: 70%
綠化率: 15%

類型:寫字樓(甲級)
地址:鄭州市管城回族區商鼎路78號
樓層:36層
電梯:客梯26部
物業公司:河南升龍物業管理有限公司
物業管理費:9.8元/m/月
日租金均價: 2.0-2.8 元/m:天

周邊酒店:
距離鄭州君蓮養生概念酒店122米、華舍酒店128米、希岸酒店(鄭州高鐵站店)184米、天假日酒店(鄭州東站店)272米、LP酒店(鄭州高鐵東站店)282米、豪力酒店292米、非繁臻品酒店(鄭州高鐵東站店)379米、鄭州錦鈺庭精品主題酒店285米、尚客優連鎖酒店(東站店)549米、貳拾壹間精品酒店124米、站前時尚酒店181米、米格酒店(高鐵東站店)736米、雙子座酒店109米、萬悅酒店(康平路)895米、喜家人商務酒店531米、鄭州冠旭凱斯特酒店(高鐵東站- -店)457米。
周邊餐飲:
距離大鍋菜16米、漢籠坊現蒸漢中熱面皮25米、楊國福麻辣燙(河南分公司)27米、百年蜀壹鍋36米、速味居黃燜雞69米、弟兒們炒飯84米、楊記黃燜雞米飯84米、蝦先森火鍋店87米、滿滿重慶小面91米、本穆牛肉面(東站北街店)109米、外婆印象(匯藝店)283米、 海底撈火鍋(海匯 中心店)398米、東府飯店(高鐵東站店)399米。
周邊銀行:
距離鄭州銀行(鄭州自貿區支行)188米、中國銀行(鄭州心怡路支行)374米、 中國建設銀行(鄭州東客站支行)429米、鄭州銀行(康寧路小微支行)745米、中國農業銀行(鄭州康平路分理處)819米、中國民生銀行(鄭州心怡路支行)901米、中國農業銀行(鄭州高速奧蘭花園分理處)944米。華夏出行河南分公司、河南中建聯合電子商務有限公司(中建云商)、河南正邦人力資源有限公司鄭州分公司、建業旅游、爆爆椒鄭州分公司、河南中力電氣設
備有限公司、深圳市安預認知技術有限公司(鄭州運營中心)。

附近的地鐵站:
距離地鐵1號線鄭州東站534米
附近的公交站:
距離東站南街普惠路公交站140米,途經公交車: s132路
距離商鼎路心怡路公交站177米,途經公交車: 60路75路129路165路319路326路916路b25路b2路支線b38路y13路y5路y9路游568路
距離東風南路商鼎路公交站273米,途經公交車: 85路123路160路b38路y13路
距離商鼎路中興路公交站379米,途經公交車: s132路s133路
距離商鼎路東風南路站公交站392米,途經公交車: b25路b2路支線b501路b5路y9路
距離鄭州東站公交站399米,途經公交車: 14路 60路75路114路165路231路319路326路569路916路b25路b2路支線b38路b501路b5路s132路
y13路y5路y9路游568路
距離鄭州東站地鐵h口公交站464米,途經公交車: s133路 :
距離東風南路創業路公交站464米,途經公交車: 85路 123路160路278路326路b38路s132路y13路游568路
距離心怡路康寧街公交站534米,途經公交車: 47路
距離中興路商鼎路公交站574米,途經公交車: 14路 231路s133路